Estimados propietarios,

Nos ponemos en contacto con ustedes en relación con un problema serio y creciente en nuestra comunidad: las palomas que anidan y contaminan zonas interiores de los edificios, incluidos patios y huecos de ventanas. Lamentablemente, el problema no se limita a una sola vivienda, sino que afecta a varios apartamentos en los seis edificios de la comunidad (288 apartamentos), en algunas zonas más que en otras.

Hemos recibido quejas y también contamos con pruebas fotográficas que muestran que las palomas están anidando en huecos de ventanas y zonas protegidas. En algunos casos, esto ya ha provocado condiciones insalubres e incluso aves muertas dentro de los patios, lo cual es inaceptable desde el punto de vista de la salud y la seguridad.

1) Por qué los “pinchos” actuales no funcionan

Como pueden ver en las fotografías adjuntas, en varios puntos los pinchos antipalomas han sido instalados de forma incorrecta:

• los pinchos no cubren toda la longitud del alféizar o hueco de la ventana,

• quedan espacios libres donde las palomas pueden posarse y anidar,

• en algunos casos, las palomas se colocan detrás de los pinchos, lo que los hace ineficaces.

Para que los pinchos funcionen correctamente, deben instalarse de manera continua, cubriendo toda la superficie donde las aves podrían posarse, de forma que no quede ningún espacio libre entre secciones.

2) Solicitud a los propietarios (acción inmediata)

Si su vivienda presenta actividad de palomas en alféizares, huecos de ventanas o patios, les solicitamos amablemente que:

• adquieran pinchos antipalomas adecuados (existen opciones de buena calidad disponibles en Amazon), y

• los instalen correctamente, asegurándose de que cubran completamente toda la superficie del alféizar o hueco, sin dejar espacios.

Esta es una medida práctica que los propietarios pueden adoptar de inmediato para reducir el problema en su propia vivienda, mientras la comunidad trabaja en una solución estructural más amplia.

3) Qué está haciendo la Comunidad

Paralelamente, la Comunidad está evaluando la situación en los seis edificios y analizando la solución más eficaz a largo plazo, ya que en muchos casos las palomas anidan en elementos arquitectónicos comunes (cubiertas, aleros, cavidades y huecos).

Este problema debería haberse abordado y priorizado hace tiempo, y por ello ahora estamos afrontando las consecuencias de años de falta de actuación: las aves se han establecido y la situación se ha agravado.

Mantendremos informados a los propietarios tan pronto como dispongamos de los resultados de la inspección técnica y de los presupuestos para las medidas a nivel comunitario.

4) ¿Necesitan asesoramiento o ayuda?

Si necesitan orientación sobre:

• qué tipo de pinchos adquirir,

• cómo instalarlos correctamente (cobertura completa y sin espacios),

• o desean informar sobre un punto donde exista anidación,

Por favor, contacten con la administración o conmigo directamente por correo electrónico. Les apoyaremos y coordinaremos la información para poder resolver este problema de forma eficaz.

Gracias por su comprensión y colaboración. Les rogamos que traten este asunto con la seriedad que merece, ya que afecta a la higiene, la seguridad y la calidad de vida en nuestros hogares.

Atentamente,

Steering Group

Dear Owners,

We are contacting you regarding a serious and growing issue in our community: pigeons nesting and contaminating areas inside the buildings, including patios and window recesses. Unfortunately, the problem is not limited to one apartment — it affects multiple apartments across our six buildings ( 288 apartments) in some areas more than others.

We have received complaints and we also have photographic evidence showing that pigeons are nesting in window recesses and sheltered areas. In some cases, this has already led to unsanitary conditions and dead birds inside patios, which is unacceptable from a health and safety perspective.

1) Why current “spikes” are not working

As you can see from the attached photos, in several locations the bird spikes have been installed incorrectly:

• the spikes do not cover the full length of the window ledge/recess,

• gaps remain where pigeons can still land and nest,

• in some cases pigeons sit behind the spikes, making them ineffective.

For spikes to work, they must be installed continuously, covering the entire landing surface so there is no space for pigeons to land between sections.

2) Request to owners (immediate action)

If your apartment has pigeon activity on window ledges, recesses, or patios, we kindly request that you:

• Purchase suitable bird spikes (good quality options are available on Amazon), and

• Install them correctly so they fully cover the entire ledge/recess area, without gaps.

This is a practical step that owners can take immediately to reduce the problem in their own unit while the community works on the broader structural solution.

3) What the Community is doing

At the same time, the Community is assessing the situation across all six buildings and is currently evaluating the most effective long-term solution, because in many cases the birds are nesting in shared architectural areas (roofs, eaves, cavities and recesses). This issue should have been addressed long ago and should be prioritised , that’s why we are now facing the consequences of years of neglect — birds have become established and the situation has escalated.

We will keep owners informed as soon as we have the technical inspection results and quotations for community-level measures.

4) Need advice or help?

If you need guidance on:

• what type of spikes to buy,

• how to install them properly (full coverage and no gaps),

• or you want to report a nesting location,

Please contact the administration or contact me directly by email. We will support you and coordinate information so we can solve this issue effectively.

Thank you for your understanding and cooperation. Please treat this matter seriously — it concerns hygiene, safety, and the quality of living in our homes.

Kind regards,

Steering group

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